flash

不動産の売却

売却の流れ

1

お問い合わせ

お電話または当サイトのお問い合わせフォームよりご連絡ください。
※メールでのお問い合わせにはお時間をいただく場合がございますのでご注意ください。

お電話で「物件の売買」についていくつか質問させていただいたうえで、現地へうかがい査定の日時を決定いたします。

2

現地査定

当スタッフが現地までうかがい、物件に対する価値などを査定いたします。
気になっていること、お困りの部分、少しでも何かあればお気軽にお申し付けください。

熟練のスタッフができる限り、お客様のご希望に沿えるように隅々まで査定させていただきます。

3

ご契約

査定内容にご納得いただけましたら、当社と媒介契約を結んでいただきます。
お客様のご希望する売却方法などを踏まえたうえで、各契約手続きに入ります。

売り出す前に建物検査・既存住宅売買瑕疵保険(きぞんばいばいかしほけん)に申し込む場合もございます。

4

売り出し

売り出し価格は、今後の売却活動に大きな影響を与えます。
当社の査定価格をもとに、お客様のご希望価格・周辺の売却事例・市場の動きなどを踏まえ決定していきます。
この際、物件情報を明確にしておくことがトラブル防止にもなりますので、誠実に購入者にむけて情報を開示していきます。

5

購入希望者との交渉・売買契約

物件の購入希望者があらわれた際は、当社が責任を持って売却条件などの交渉をいたします。お客様や購入者の方の譲れない点をそれぞれ明確にしたうえで、売買条件に合意していただきます。
購入者の方が合意をすると、売買契約を結びます。
この際、一般的には物件価格の10~20%程度の手付金(契約金)を受け取ります。

6

不動産の引き渡し

購入者立ち合いのもと、物件の引き渡しを行います。
購入者の方から価格の残金や諸費用をいただきその後、必要書類などを渡していただきます。
(住宅ローンでご購入される方には、残金決算や登記申請・所有権の移転作業・抵当権の設定などを同時に行っていきます。)
残金決算後、鍵をお渡ししています。

ページTOPへ戻る △

不動産の売却

めぼしい物件が見当たらない場合は
お気軽にお問い合わせください!!

TEL 026-235-5117
FAX 026-233-1411

営業時間 9:00~17:00(定休日 日曜/祝日)

メールでの
お問い合わせはコチラ

TOP物件情報建物リフォーム・相談不動産の売却空き家管理にお困りの方料金プランよくある質問会社概要お問い合わせ

copyright(c)2018 Taikyu All Rights Reserved.